L'urbanistica fai da te...i comuni alle strette da un governo godereccio affrontano al meglio un sistema al collasso. Gallio ha trovato questa singolare strada,che pone molti interrogativi su quella che è la valorizzazione del profitto (50% ..ecc) che Montagna Viva si appresterà ben presto a valutare. La terra ha un valore inestimabile ed il periodo di mercato per realizzare questi meccanismi non è dei migliori. Il rischio è di svendere metri cubi al fine di realizzare poche opere. Il consumo del territorio è l'ultima arma economica che un comune dovrebbe adottare, ma se realmente necessaria ha un suo senso. Vi ricordo non da poco, il fallimento del Piano Casa, con cui mutatis mutandis il nostro amato Governo tento' di risollevare le sorti di un'economia nazionale stagnante. Non vi sono stati grandi risultati. Difficile governare un sistema di mercato con manovre urbanistiche di questo tipo.. ma siamo fiduciosi andremo come sempre a documentarci. .. Buona lettura..
GALLIO/1. Interventi previsti in centro, a Stoccareddo e nelle contrà
Patto con i privati
per finanziare
opere pubbliche
Gerardo Rigoni
Fino a 400 metri cubi e vincolo di vent'anni per la prima casa Niente perequazione in contrada per incentivare le sistemazioni
Una veduta di Gallio, il cui Pat è stato presentato ai cittadini
Rendere edificabili alcune aree del comune per realizzare opere pubbliche. È quanto ha proposto l'amministrazione comunale alla popolazione in un recente e affollato incontro al Cineghel, per presentare i piani predisposti dai tecnici che hanno redatto il Pat.Secondo l'Amministrazione ciò è necessario per «il rilancio dell'economia locale in considerazione della grave crisi economica, così da poter dare avvio ad alcune opere pubbliche sia a Gallio sia a Stoccareddo e nelle contrade, con l'unico scopo di dare al comune quelle strutture che possano rappresentare in futuro un polo di attrazione turistica».
Le zone rese edificabili, inserite in un contesto già urbanizzato, sono quella dello Spill, una in via Guido Neri indicato nel Prg precedente quale parcheggio e una al confine con asiago indicato prima come area attrezzata a parco gioco.
«Accoglieremo le richieste di edificazione per "prima casa" con un limite di 400 metri cubi ed un vincolo di 20 anni - spiega il sindaco Pino Rossi - Per rivitalizzare le contrade non applicheremmo la perequazione per incentivare la sistemazione dell'edificato esistente; intendiamo, invece, applicare una perequazione pari al 50 per cento del valore commerciale che i terreni andranno ad assumere una volta resi edificabili, specificando che i lavori di costruzione dovranno iniziare entro un anno e terminare entro tre. In quest'ultimo caso l'importo della perequazione potrà essere "restituito" in forma di opere pubbliche, denaro o terreno».
Le opere pubbliche indicate riguardano acquisto di una casa alloggio per anziani e della colonia Cadore, ristrutturazione della canonica e ampliamento del cimitero anche con un parcheggio; e ancora la realizzazione del piano parcheggi e marciapiedi, asfaltatura di strade e completamento della della strada Melette, realizzazione di alcuni sentieri ciclo pedonali, sistemazione della Valle del Pakstall e della Val di Nos. Si pensa poi, a Stoccareddo, di sistemare cimitero, strade, piazza e posteggi, alla Zaibena realizzare un parco giochi, a Bertigo un parcheggio, marciapiede e percorsi pedonali, allo Xebbo asfaltatura strada e collegamento dei sentieri con il centro, con opere similari anche per contrada Stella e le Leghen.
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